Обманутых дольщиков в России может стать больше, заявили аудиторы Счётной палаты. Они предсказали обострение проблемы, изучив реформу системы ценообразования в строительстве. Число дольщиков увеличится, если себестоимость жилья подорожает, а стройки остановятся из-за роста цен на металлы.
В Счётной палате сослались на статистику, согласно которой с марта 2020 года по январь 2021 года металлоизделия для строительства подорожали на 70–75%. При этом действующие правила составления смет не учитывают резкие изменения цен на ресурсы, которые в итоге влияют на стоимость строительства.
По оценкам Минстроя, подорожание металлоизделий и конструкций повышает стоимость строительства детских садов на 6%, больниц — на 4%, административных зданий — на 3%, мостов с пролётами из металла — на 18%, а монолитных многоэтажек — на 4%. В результате под угрозой срыва оказывается реализация нацпроектов, в рамках которых возводятся объекты.
В Счётной палате пришли к выводу, что ситуация грозит неисполнением контрактов и ростом себестоимости жилья. Это приведёт к тому, что в России станет больше обманутых дольщиков. Сейчас законы позволяют увеличить стоимость строительного контракта с привлечением бюджетных средств в пределах 30%. Однако в документах не прописан порядок внесения изменений, связанных с резким ростом цен на строительную продукцию, отметили аудиторы.
О необходимости изменения системы ценообразования в строительстве говорили и раньше. К 2022 году в России должен произойти переход с базисно-индексной на ресурсную модель определения сметы. Однако перемены могут не случиться — в Счётной палате обратили внимание на то, что в плане не были обозначены конечные цели и задачи реформы, конкретные целевые показатели и сроки их достижения.
В апреле стало известно, что число обманутых дольщиков в России резко увеличилось после прекращения действия коронавирусных мер поддержки застройщиков. В первом квартале 2021 года число пострадавших в целом по стране подскочило более чем на 5000 человек по сравнению с предыдущим кварталом.
Фото: Pixabay, Pixabay License
*Экстремистские и террористические организации, запрещенные в Российской Федерации: «Свидетели Иеговы», Национал-Большевистская партия, «Правый сектор», «Украинская повстанческая армия» (УПА), «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ, ДАИШ), «Джабхат Фатх аш-Шам», «Джабхат ан-Нусра», «Аль-Каида», «УНА-УНСО», «Талибан», «Меджлис крымско-татарского народа», «Мизантропик Дивижн», «Братство» Корчинского, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Организация украинских националистов» (ОУН), «Азов», «Террористическое сообщество «Сеть», АУЕ («Арестантский уклад един»), С14 (Січ), ВО «Свобода», Национальный корпус (партия) Украина.
**Организация включена в реестр НКО, выполняющих функции иностранного агента, по решению Министерства юстиции РФ: ФБК (Фонд борьбы с коррупцией), Голос Америки, Idel.Реалии, Кавказ.Реалии, Крым.Реалии,Телеканал Настоящее Время, Татаро-башкирская служба Радио Свобода (Azatliq Radiosi), Радио Свободная Европа/Радио Свобода (PCE/PC), Сибирь.Реалии, Фактограф, Север.Реалии, Общество с ограниченной ответственностью «Радио Свободная Европа/Радио Свобода», Чешское информационное агентство «MEDIUM-ORIENT», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна
Источник: